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其时我很心动,屋子情况你们看下。零首付,上梅林概括楼87平篮球投注app,2房不错作念三房,急售355万,引导价523万,不错贷365万。红本在手满五惟一。
以上是中介发给我的。其时我或然约往时看房,思着天上应该不会掉馅饼。然则又怕错过惊天大笋盘。然后我查了下贝壳找房,发现那处6.25万单价的引导价,中介没骗我。我约了作念地产的一又友。还约了中介两点往时看。原因细节如下:
1,这个房是单元房,以前一个公司给职工的单元福利房,先给了这个职工住。然后思这个职做事念久就给他,截至一半的时代,公司倒闭了,公司思收回卖掉抵债。职工不肯意,他以为这个屋子应该等于他的!
2,公司没看法,那时代因为单元福利房,还没转红本,也过不了户,就拿去民间典质贷款。然后很多年往时了,屋子转红本了。然则这个公司也拿不出钱来还,因为民间利息高,况且贷款方也不肯意罢休,他以为这个公司违约,屋子应该是抵给他了。约略按贷款利息,系数算起来要本金利息一百多万,这个公司不肯意给。。然后贷款方就叫了东谈主,和以前阿谁职工,一东谈主一间房,占着住当今屋子。
3,这个公司因为贷款方原因,无法交易,就又去银行贷款60万。不知谈怎样贷的。然后又断供了。。。
我一又友给我考究几点。过户?清房?收房?
1,其中波及到,单元职工居住权,要80万才快意搬走。
2,民间典质贷款方,没谈好和房主。波及债券。
3,断供,欠银行钱,再过段时代可能被拍卖。
4,不笃定还有莫得第四第五方债务联系,若是有,对方告状这个现存产权东谈主,不错查封保全。
5,内部系数事情没谈好科罚完,不可碰。
我的考究,买房一定要扎眼,不可贪低廉。天上不会掉馅饼。买房时,意志一两个靠谱的,作念地产很熟的一又友很进击,波及到钱要厚重,我一又友说,这种专诚骗那些不懂的小白,因为中介先容的时代,说担保公司清房,帮你收房。然则这纠纷,临了可能要那些不懂的小白来承担恶果债务,约略干脆定金莫得了。。#我的#买房#零首付#
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